Стоимость строительства загородного дома зависит от многих факторов: рельеф участка , архитектурные и конструктивные решения , выбор материала стен, кровли, наличие или отсутствие подъездных путей, наличие коммуникаций на участке. Многие параметры становятся известны только после тщательного рассмотрения всех условий будущего строительства.
Ориентировочная стоимость строительства домов:
Включая фундамент, возведение стен, перекрытий и кровли (работа + материалы):
- кирпичные дома — от 20 000 руб./кв. м.;
- дома из пеноблоков и газобетона — от 16 000 руб./кв. м.;
- монолитные дома с несъемной опалубкой — от 17000 руб./кв. м.;
- каркасные дома — от 15000 руб./кв. м
- деревянные дома ( брус, бревно) – от12000 руб./кв. м.
Стоимость может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов.
Структура затрат на строительство дома
Суммарные расходы на строительство дома или коттеджа будут определяться исходя из типа дома, планируемых к использованию строительных материалов, стоимости производства работ, сложности и объемов подготовительных работ, выбранного состава проектной документации и других причин. На суммарные расходы по строительству, монтажу инженерных систем, ремонту и отделку, будут влиять множество составляющих, изменяя которые итоговая стоимость строительства может как уменьшиться, так и увеличиться.
При заключении договора на строительство обязательным приложением является расчет стоимости строительства, смета. В смете указан полный перечень работ, обозначен материал, его объем и стоимость. Отдельно обозначена стоимость строительно-монтажных работ . Еще одним приложением к договору является график финансирования и производства работ. Оплата осуществляется поэтапно согласно графику платежей.